Fristående villa till salu i Nueva Andalucia

Property ID: R5423968

€975,000

3,558 €/m²

274

m²

beds

baths

m² terrace

413

m² plot

Nueva Andalucía, Marbella
Detached villa on a 413m² plot, 274m² built.
Original plan: 3 bedrooms + basement easily converted into a 4th.5th bedroom suite. Pool, rooftop terrace, a concha/sea views, walking distance to Puerto Banús.

The backstory:
Fully legalised granted2,5 weeks ago. The owner upgraded the construction to meet all requirements and obtained the permit.
This means the structural work is largely done — you're buying a finish-out project, not a renovation from scratch.

The deal:
Finish-out budget €600K–€750K (estimation of 3 companies)
Timeline: realistically under 12 months given the construction status.
Selling price: €2.5M

Full legal certainty — permits in place, construction corrected and approved
Structural work already done — no surprises, no rework
Budget ‌risk ‌significantly ‌lower ‌than a ‌typical ‌renovation
4th ‌bedroom ‌in basement = ‌minimal ‌cost, ‌major value uplift
Sea ‌views ‌+ rooftop ‌+ ‌steps from Banús ‌= ‌strong ‌resale ‌and ‌rental ‌profile

Funktioner

Condition

Renovering krävs

Features

Täckt terrass
Gästlägenhet

Furniture

Ej möblerad

Garden

Privat trädgård

Kitchen

Ej utrustat

Orientation

Norr
Söder

Parking

Täckt parkering

Pool

Privat pool

Setting

Nära till hamn
Nära till stan
Nära skolor

Views

Havsutsikt
Bergsutsikt
Panorama utsikt

Beläget i

Prisvärdhet

Beräkna dina månatliga bolånebetalningar

Pris

€

Kontantinsats

€

Intresse

Typ av lån

Din beräknade månadsbetalning

Bli förkvalificerad

Inköpskostnader

Vår kostnadskalkylator ger en uppskattning av alla kostnader som är involverade i att köpa ett hus i Spanien. Använd dessa siffror endast som en riktlinje: de faktiska siffrorna kommer att variera beroende på fastighetens läge och vilken bank du väljer, bland andra faktorer. Till summan måste du lägga till dina bolånebetalningar och comisión de apertura om din bank debiterar det.