Hoppa till huvudinnehåll
Delebolig Spanien

Delebolig Spanien

5 familier ejer 1 luksusbolig i Spanien

Fordele med delebolig konceptet

01

Mere værdi for pengene

02

Større bolig

03

Spar 80% på din drømmebolig

04

Færre udgifter

05

Lavere indskud

06

Betal kun 1/5 af prisen

Monst

Vi har 20 års erfaring med køb og salg af fast ejendom i Spanien og har kontorer med dansk personale langs hele middelhavskysten.

Barcelona, Valencia, Alicante, Malaga og på Mallorca.
Danske advokater tilknyttet alle vores kontorer.

Delebolig Spanien

Hvad kan man forvente af en bolig?

Alle boliger er fuldt lovlige og forsikrede efter højeste standarder. Kvaliteten på boligerne og møblerne er den samme uanset hvilken ejerforening du vælger. Størrelsen og beliggenheden er de væsentligste forskelle på de forskellige prisniveauer.

Alle boliger der indgår i Delebolig Spanien, er nye boliger der er bygget efter højeste og nyeste standarder. Alle boliger har ”Kategori A” beliggenhed og består af minimum 3 soveværelser og 2 badeværelser, så der er god plads til hele familien.

Pris og budgetter

Man er velkommen til at låne nogle af sine uger ud til sit nære netværk og derved få dækket alle sine faste månedlige omkostninger ind den vej.

Jeres køb af en feriebolig-del udløser ingen udgifter ud over købesummen tillige med kontant deponering af 12 måneders fællesudgifter.

Delebolig Spanien

Hvad koster en Delebolig Spanien andel – drift.

Det koster kun 2.000 DKK pr. måned for 10 ugers luksusferie i egen bolig. Dette beløb dækker alle de faste omkostninger.

Samlede omkostninger pr. måned.

Fællesudgifter til grundejerforeningen
4.000 DKK
Internet
250 DKK
Forsikringer & Alarm
750 DKK
Ejendomsskatter
1.000 DKK
Vedligeholdelse
2.500 DKK
Diverse
1.500 DKK
Total:
10.000 DKK
Total pr. famile
2.000 DKK
Monst
Monst
Monst

Guld

Indskud pr. andel
2.000.000 DKK
Samlet indskud
10.000.000 DKK
Handelsafgifter til spansk stat (11,5%)
920.000 DKK
Møbler, Hvidevarer, Indretning, Bil
550.000 DKK
Notar & øvrige udlæg (1%)
80.000 DKK
Advokatsalær (3 årig aftale)
225.000 DKK
Administrationsaftale (3 årig aftale)e
225.000 DKK
Samlede omkostninger:
2.000.000 DKK
Tilbage til køb af bolig
8.000.000 DKK
Mere information
Monst
Monst
Monst

Sølv

Indskud pr. andel
1.500.000 DKK
Samlet indskud
7.500.000 DKK
Handelsafgifter til spansk stat (11,5%)
690.000 DKK
Møbler, Hvidevarer, Indretning (8%)
480.000 DKK
Notar & øvrige udlæg (1%)
60.000 DKK
3-årig advokataftale
180.000 DKK
3-årig administrationsaftale
180.000 DKK
Samlede omkostninger:
1.590.000 DKK
Tilbage til køb af bolig
6.000.000 DKK
Mere information
Monst
Monst
Monst

Bronze

Indskud pr. andel
1.000.000 DKK
Samlet indskud
5.000.000 DKK
Handelsafgifter til spansk stat (11,5%)
460.000 DKK
Møbler, Hvidevarer, Indretning (8%)
320.000 DKK
Notar & øvrige udlæg (1%)
40.000 DKK
3-årig advokataftale
180.000 DKK
3-årig administrationsaftale
180.000 DKK
Samlede omkostninger:
1.180.000 DKK
Tilbage til køb af bolig
4.000.000 DKK
Mere information

Spørgsmål og svar

Jeres ejerskab af en 5-1 feriebolig-del sidestilles med det at eje en feriebolig selv – parcelhusreglen finder anvendelse. Det betyder, at I efter de nugældende skatteregler, ikke beskattes i Danmark af fortjenesten ved salget eller benyttelsen af jeres 5-1 feriebolig-del. I Spanien beskattes I pga. de spanske avancebeskatningsregler som kommer i spil når I skal sælge igen. Helt som hvis I selv havde haft jeres egen feriebolig i Spanien.

Nej, boligerne ejes udelukkende af de 5 familier. Bolig-udland.dk fungerer som jeres rådgiver og står for administrationen i de første 3 år. Derefter besluttes det de 5 familier indbyrdes og administrationsaftalen med bolig-udland.dk skal fornyes.

Nej, ikke hos os. Vi mener at alle uger er lige meget værd da folk har forskellige præferencer. Vi ser at flere og flere har fokus på vintermånederne samt gerne vil have mulighed for en spontan ferie ned i deres bolig. Af samme grund kører vi ikke pointsystemer, som andre udbydere. I og med at det kun er 5 familier der deler er det hele meget mere overskueligt.

Når vi etablerer nye foreninger, skal alle familier mødes med os, for at få adgang til vores foreninger. Dette møde er ikke i spil ved gensalg. Ved gensalg har de øvrige 4 familier forkøbsret, hvilket sikrer at der ikke kommer uønskede familier eller personer ind i foreningerne. Kun ved salg eller arv til ægtefælle eller familie i lige linje op og ned udløses forkøbsretten ikke.

Jeres køb af en feriebolig-del udløser ingen udgifter ud over købesummen tillige med kontant deponering af 12 måneders fællesudgifter.

Ja. Hver feriebolig-del´s ejer har hver 1 stemme på generalforsamlingen.

Monst

Vi har 20 års erfaring med køb og salg af fast ejendom i Spanien og har kontorer med dansk personale langs hele middelhavskysten.

Barcelona, Valencia, Alicante, Malaga og på Mallorca.
Danske advokater tilknyttet alle vores kontorer.

Mød os i Danmark, når det passer dig

Vi holder løbende informationsmøder i Aarhus, Odense og København.

Vi tager også gerne en uforpligtende snak hjemme hos dig om de puljer og emner, du ønsker at vide mere om.

Udfyld kontaktformularen, så sender vi dig Delebolig Spanien folderen og ringer dig op for nærmere aftale.

Monst
Christian Boesen
Indehaver/Direktør
christian@bolig-udland.dk
+34 609 97 72 62
Monst
Erik Kryger
Deleboligansvarlig
erik.kryger@bolig-udland.dk
+45 30 16 07 01