Fristående villa till salu i Viñuela

Property ID: R5332879

€399,000

3,410 €/m²

117

m²

beds

baths

m² terrace

3020

m² plot

En fantastisk fastighet med utmärkt uthyrningspotential i Viñuela-regionen!
Fastigheten ligger på en tomt på 3 020 m² och erbjuder en sällsynt kombination av hög byggkvalitet och modern komfort samt enastående uthyrningspotential tack vare två fullt utrustade Tiny Houses och fyra avsedda husvagnsplatser.

Denna villa utmärker sig omedelbart genom sin högkvalitativa konstruktion, utförd av en tysk byggentreprenör. Detta resulterar i ett exceptionellt solidt hem på 117 m², byggt med känsla för detaljer och en oförstörbar grund. Planlösningen erbjuder ett ljust vardagsrum med en ny pelletskamin som ger behaglig värme och en mysig atmosfär under kallare vintrar. Dessutom har huset tre sovrum, ett badrum med separat toalett och ett extra arbetsrum eller kontor. Från den rymliga balkongen på ca 30 m² kan du njuta av spektakulär, fri utsikt över bergen.

Förvaring, hobby & säkerhet:
Under huset finns ett stort garage på 35 m², med betydande extra förvaringsutrymme i direkt anslutning. Detta underjordiska utrymme är perfekt för säker förvaring eller som verkstad. Hela tomten är helt inhägnad, vilket gör den idealisk för husdjur, och nås via en elektrisk grind. Dessutom finns en täckt carport på 23 m².

Hållbarhet & gästfrihet:
Fastigheten är optimalt utformad för en bekymmersfri vistelse med hänsyn till miljön:
- Utrustad med inte mindre än 20 solpaneler för minimala energikostnader.
- Gästfaciliteter: uteköket, tvättstugan, uteduschen och gästtoaletten är speciellt utformade för att ge gäster som bor på tomten maximal komfort.

Boende för gäster:
Tiny Houses & Camper Pitches erbjuder olika högkvalitativa alternativ för gäster eller uthyrning. Tiny Houses är helt självförsörjande och utrustade med luftkonditionering, gas, vatten och el:
- Stort Tiny House (32 m²): Har 2 sovrum, ett eget kök, dusch och egen balkong (för närvarande uthyrt).
- Mindre Tiny House (22 m²): Har 1 sovrum, ett eget kök, dusch och egen balkong.
- Husvagnsanläggning: Det finns 4 särskilda husvagnsplatser tillgängliga, med en helt ny elanslutning installerad specifikt för dessa platser.

En botanisk oas nära sjön Viñuela:
Även om villan är direkt tillgänglig via huvudvägen, befinner du dig i en oas av lugn så snart du passerat grindarna. Trädgården är en medelhavsidyll med palmer, kaktusar, apelsin- och citronträd, kompletterad med 21 fullvuxna olivträd. Utelivsupplevelsen kompletteras av en privat pool och en jacuzzi.

Läget är verkligen unikt: bara några kilometer bort ligger sjön Viñuela, omgiven av olivlundar och tallskogar. Området erbjuder vackra vandringsleder, möjligheter till SUP (Stand Up Paddling) på sjön och utmärkta offentliga grillplatser.

I den charmiga byn La Viñuela hittar du alla nödvändiga faciliteter såsom apotek, bank och postkontor, samt olika restauranger, padelbanor och barer. För större inköp ligger du bara 15 minuters bilresa från Vélez-Málaga, där du hittar alla de välkända stora stormarknadskedjorna. Inom 20 minuter når du kusten i Torre del Mar med sin vackra strandpromenad.

Funktioner

Climate control

Luftkonditionering
Öppen spis

Condition

Features

Inbyggda garderober
Nära transport
Privat terrass
Satellit TV
WiFi
Gästhus
Förrråd
Tvättstuga
Eget badrum
Jacuzzi
Bar
Grillplats
Dubbelglas

Furniture

Delvis möblerad

Garden

Privat trädgård
Anlagd trädgård
Lätt underhåll trädgård

Kitchen

Fullt utrustad

Orientation

Sydväst

Parking

Parkering under markplan
Garage
Täckt parkering

Pool

Privat pool

Security

Gated Complex
Porttelefon

Setting

Stad
By
Nära till affärer
Nära till stan
Nära skolor

Utilities

Elektricitet
Drickbart vatten

Views

Bergsutsikt
Panorama utsikt
Trädgårdsutsikt
Utsikt pool
Utsikt gård

Beläget i

Prisvärdhet

Beräkna dina månatliga bolånebetalningar

Pris

€

Kontantinsats

€

Intresse

Typ av lån

Din beräknade månadsbetalning

Bli förkvalificerad

Inköpskostnader

Vår kostnadskalkylator ger en uppskattning av alla kostnader som är involverade i att köpa ett hus i Spanien. Använd dessa siffror endast som en riktlinje: de faktiska siffrorna kommer att variera beroende på fastighetens läge och vilken bank du väljer, bland andra faktorer. Till summan måste du lägga till dina bolånebetalningar och comisión de apertura om din bank debiterar det.