Fristående villa till salu i Álora

Property ID: R5286562

€595,000

2,390 €/m²

249

m²

beds

baths

m² terrace

25055

m² plot

En gång i livet-lantgård i Álora
Med turistuthyrningslicens och OCA-licens för 5 hästar
Letar du efter lugn, utrymme, fantastisk utsikt och en beprövad uthyrningsmöjlighet? Denna verkligt exceptionella lantgård erbjuder den perfekta kombinationen av avskildhet, komfort, inkomstpotential och en autentisk andalusisk livsstil.
Fastigheten ligger bara 10 minuter från den charmiga byn Álora och är lättillgänglig via en 1 km lång grusväg. Den erbjuder total avskildhet omgiven av natur och panoramautsikt över landsbygden.

Huvudbyggnad (ca 108 m² – DAFO-registrerad)
• 2 sovrum
• 1 badrum
• Öppen planlösning med kök och matplats
• Rymlig terrass
• Pool (9 x 5 m)
• Luftkonditionering installerad
Ett bekvämt och charmigt hem, perfekt för permanent boende eller som privatbostad vid sidan av uthyrningsverksamheten.

Tre totalrenoverade gäststugor (med Pre-AFO)
Perfekt för semesteruthyrning eller gästboende och B&B, var och en med sin egen karaktär.
Alla stugor är utrustade med luftkonditionering och är anslutna till en separat elcentral, vilket möjliggör oberoende förvaltning av hyresenheterna.
• Stuga 1: Studio med kök och badrum
• Stuga 2: Två sovrum, badrum, öppet kök, litet vardagsrum och veranda
• Stuga 3: Lägenhet med ett sovrum, badrum och öppet kök
✔ Separat gästingång
✔ Separat parkeringsplats för gäster
Alla möbler ingår, vilket möjliggör omedelbar start av uthyrningsverksamheten.

Uthyrning & juridiska höjdpunkter
• Officiell turistuthyrningslicens på plats
• Färdig att starta semesteruthyrningsverksamhet
• Utmärkt inkomstpotential i ett mycket eftertraktat lantligt läge

Tomt och utomhusutrymme
• Tomtstorlek: över 25 000 m²
• Nästan helt inhägnad och gated
• Absolut lugn och öppen utsikt över landsbygden

En drömfastighet för hästälskare
Det verkliga gräddet på moset: denna fastighet är perfekt utrustad för ridning.
• OCA-licens för 5 hästar
• Stall på plats
• Ridbana (20 x 40 m)
• Öppna stall och förråd för hö eller ytterligare boxar
• Oändliga ridvägar direkt från din egen mark
Ytterligare funktioner:
• Hönshus
• Förråd

Allmänna tjänster
• Ansluten till elnätet
• Separat eldistribution för casitas
• Vatten levereras med lastbil
• Vattenlagringskapacitet: 30 000 liter

En sällsynt möjlighet
Detta är en sällsynt och mångsidig fastighet som kombinerar:
• Bekvämt privat boende
• Fullt laglig och fungerande uthyrningsverksamhet
• Ridfaciliteter
• Fullständig avskildhet i en av Andalusiens vackraste naturmiljöer
Oavsett om du söker en livsstilsförändring, en lönsam investering på landsbygden eller en hästfastighet med hyresintäkter, erbjuder denna exceptionella egendom verkligen allt.

Funktioner

Climate control

Luftkonditionering
Varm A / C
Kall A / C

Condition

Nyligen renoverad

Features

Täckt terrass
Inbyggda garderober
Privat terrass
WiFi
Gästlägenhet
Gästhus
Förrråd
Tvättstuga
Eget badrum
Bar
Grillplats
Stall

Furniture

Fullt möblerad

Garden

Privat trädgård

Kitchen

Fullt utrustad

Orientation

Söder

Parking

Öppen parkering
Mer än en parkering
Privat parkering

Pool

Privat pool

Security

Gated Complex

Setting

Landsbygd

Utilities

Elektricitet

Views

Bergsutsikt

Beläget i

Prisvärdhet

Beräkna dina månatliga bolånebetalningar

Pris

€

Kontantinsats

€

Intresse

Typ av lån

Din beräknade månadsbetalning

Bli förkvalificerad

Inköpskostnader

Vår kostnadskalkylator ger en uppskattning av alla kostnader som är involverade i att köpa ett hus i Spanien. Använd dessa siffror endast som en riktlinje: de faktiska siffrorna kommer att variera beroende på fastighetens läge och vilken bank du väljer, bland andra faktorer. Till summan måste du lägga till dina bolånebetalningar och comisión de apertura om din bank debiterar det.