Fristående villa till salu i San Roque Club

Property ID: R5213581

€1,950,000

7,065 €/m²

276

m²

beds

baths

m² terrace

1995

m² plot

´Villan vid San Roque Old Course´

* Lyxliv vid golfbanan -

Upptäck tidlös andalusisk elegans i denna exceptionella villa som ligger direkt vid den prestigefyllda San Roque Club Old Course – en av Sydspaniens mest exklusiva golfdestinationer. Perfekt belägen mellan Sotogrande och Estepona erbjuder denna bostad en sällsynt kombination av lugn, avskildhet och sofistikation.

**Fastighetens höjdpunkter**

**Sovrum:** 4 rymliga sovrum med eget badrum
**Tomt:** Vackert anlagd trädgård på ca 2.000 m²
**Boyta:** Ca 275 m²
**Utsikt:** Vacker utsikt över den välskötta trädgården, de omgivande kullarna och möjlighet att öppna upp utsikten mot hål 2 på Old Course.
**Pool:** Infinitypool med solterrass och chill-out-zon

**Interiör**

En klassisk spansk villa med vackra marmorgolv, traditionella arkitektoniska detaljer och generösa proportioner. Interiören utstrålar tidlös charm och hantverksskicklighet, samtidigt som den erbjuder en utmärkt möjlighet att förvandla fastigheten till en modern pärla genom samtida uppgraderingar eller redesign. Rymliga vardags- och matsalar öppnar upp mot täckta terrasser och skapar ett sömlöst flöde mellan inne och ute – perfekt för avslappnad familjelivsstil eller sociala tillställningar.

**Utomhusliv**

Designad för att kunna njutas året runt, har villan flera täckta terrasser, välskötta gräsmattor och en inbjudande pool med utsikt över 17:e fairway. Oavsett om du kopplar av med familjen eller underhåller gäster, utstrålar miljön diskret lyx och lugn.

Nya solpaneler har installerats, och fastigheten erbjuder dessutom möjlighet till utbyggnad upp till hela 650 kvadratmeter.

**Läge**

Belägen i det trygga, inhägnade bostadsområdet San Roque Club, har boende tillgång till dygnet-runt-säkerhet, två mästerskapsgolfbanor, ett ridcenter och närhet till Sotogrande International School, marinan och Costa del Sols stränder.

För den kräsne köparen som söker exklusivitet vid golfbanan, raffinerad arkitektur och oöverträffad avskildhet, representerar denna villa i San Roque en sällsynt möjlighet att äga en del av Costa del Sols golfarv.

Funktioner

Climate control

Luftkonditionering
Öppen spis

Condition

Perfekt

Features

Täckt terrass
Inbyggda garderober
Privat terrass
Förrråd
Tvättstuga
Eget badrum
Marmorgolv
Dubbelglas
Fiber

Furniture

Ej möblerad

Garden

Privat trädgård

Kitchen

Fullt utrustad

Orientation

Sydöst
Söder
Sydväst

Parking

Täckt parkering
Privat parkering

Pool

Privat pool

Security

Elektriska persienner
Larmsystem
24 timmars säkerhet
Safe

Setting

Frontline Golf
Förort
Nära till golf
Nära till skog

Views

Golfutsikt
Utsikt landskap
Trädgårdsutsikt
Skogsutsikt

Beläget i

Prisvärdhet

Beräkna dina månatliga bolånebetalningar

Pris

€

Kontantinsats

€

Intresse

Typ av lån

Din beräknade månadsbetalning

Bli förkvalificerad

Inköpskostnader

Vår kostnadskalkylator ger en uppskattning av alla kostnader som är involverade i att köpa ett hus i Spanien. Använd dessa siffror endast som en riktlinje: de faktiska siffrorna kommer att variera beroende på fastighetens läge och vilken bank du väljer, bland andra faktorer. Till summan måste du lägga till dina bolånebetalningar och comisión de apertura om din bank debiterar det.