Fristående villa till salu i Santa María del Camí

Finca Tramuntana utgör en sällsynt möjlighet att förvärva en nyrenoverad lyxvilla i Santa Maria, Marratxí, där rustik mallorkinsk charm smälter samman med samtida design. Detta imponerande hem med fem sovrum, omgestaltat 2023 av Birgit Muller, sträcker sig över två rymliga våningar och erbjuder 572 kvadratmeter boyta, inklusive 452 kvadratmeter interiör och 120 kvadratmeter terrasser. Med sin dominerande sydvända orientering och obrutna utsikt över Tramuntanabergen balanserar villan elegans, funktionalitet och modern hållbarhet på ett perfekt sätt.
Fastigheten är utformad för dem som värdesätter både stil och praktikalitet. På bottenvåningen öppnar en ljus entréhall upp till generösa sällskapsytor, inklusive ett sofistikerat vardagsrum, en formell matsal och ett elegant kök utrustat med förstklassiga vitvaror från Bora och Schröder. Ett sovrum med eget badrum ger bekvämlighet för gäster, medan den täckta verandan, utomhusmatsalen och loungen med grill och pizzaugn förlänger bostadsytan ut i de anlagda trädgårdarna. På övervåningen erbjuder tre ytterligare gästrum med egna badrum avskildhet och komfort, medan master-sviten – en generös reträtt på 67 kvadratmeter – har en walk-in-garderob och privat balkong med vidsträckt utsikt över bergen och poolen.
Finca Tramuntana, beställd av den legendariske musikern Mike Oldfield, är genomsyrad av kreativitet och tidlös karaktär. Arkitekturen kombinerar traditionellt stenarbete med hållbara innovationer såsom solpaneler, ett fotovoltaiskt system med batterilagring och miljömedvetna material, vilket säkerställer effektivitet tillsammans med estetisk attraktionskraft. Utomhusmiljön är lika imponerande, med en uppvärmd saltvattenspool, en stenbyggd poolbar och till och med en privat helikopterplatta för ultimat exklusivitet.
Varje aspekt av komfort och säkerhet har noggrant beaktats. Fastigheten inkluderar fyra privata parkeringsplatser, laddstation för elbil, tvåglasfönster, larmsystem och ett automatiskt bevattningssystem för de välskötta trädgårdarna. Dessa genomtänkta funktioner garanterar bekvämlighet, säkerhet och sinnesro för de boende.
Villans läge förstärker dess attraktionskraft ytterligare. Belägen i Santa Maria, inom kommunen Marratxí, får de boende njuta av en lugn lantlig atmosfär samtidigt som de bara har 15 minuter till Palmas pulserande kulturella och kommersiella centrum. Dagliga nödvändigheter finns inom fem minuter tack vare närliggande köpcentrum, medan skolor som CEIP Ses Cases Noves och Colegio Fra Joan Ballester erbjuder utmärkta utbildningsmöjligheter för familjer.
Marratxí är känt för sin blandning av traditionellt och modernt boende. Den närliggande byn Pòrtol är berömd för sitt hantverk inom keramik, med verkstäder som Terra Cuita och Cerámicas Can Bernadí Nou som fortsätter sekler av tradition. Årliga evenemang som Fira del Fang-keramikmässan belyser områdets kulturella rikedom. Idrottsentusiaster uppskattar anläggningarna vid Polideportivo Municipal de Marratxí, medan grönområden som Parc de Sa Cabana erbjuder rekreation och avkoppling för familjer.
Restaurang- och shoppingmöjligheter förhöjer livsstilen ytterligare. Lokala restauranger som Es Molí de Son Caulelles och Sa Cuina de N'Aina visar upp genuin mallorkinsk mat, medan Mallorca Fashion Outlet, endast en kort bilresa bort, erbjuder internationella varumärken, restauranger och underhållning under ett och samma tak. För strandälskare är kusten och de kristallklara vattnen vid närliggande semesterorter bara en kort resa bort.
Kommunikationerna är ytterligare en styrka. Estació de Marratxí erbjuder direkttåg till Palma och andra delar av Mallorca, medan motorvägen Ma-13 säkerställer effektiv vägförbindelse över hela ön. Palma de Mallorca flygplats ligger endast 15–20 minuter bort med bil, vilket gör villan idealisk för internationella köpare eller frekventa resenärer.
Med sin kombination av rustik arkitektur, toppmoderna bekvämligheter och ett mycket eftertraktat läge är Finca Tramuntana mer än bara en fastighet – det är en livsstilsinvestering. Från soluppgång över Tramuntanabergen till kvällar med umgänge i trädgården är varje detalj i denna villa utformad för att leverera komfort, elegans och en djup förankring i Mallorcas skönhet. För den som söker en lyxig lantlig tillflyktsort med stadens bekvämligheter inom räckhåll är Finca Tramuntana ett verkligt exceptionellt hem.

Funktioner

Inköpskostnader

Vår kostnadskalkylator ger en uppskattning av alla kostnader som är involverade i att köpa ett hus i Spanien. Använd dessa siffror endast som en riktlinje: de faktiska siffrorna kommer att variera beroende på fastighetens läge och vilken bank du väljer, bland andra faktorer. Till summan måste du lägga till dina bolånebetalningar och comisión de apertura om din bank debiterar det.