Finca - Cortijo till salu i Almuñécar

Property ID: R5076649

€660,000

2,568 €/m²

257

m²

beds

baths

m² terrace

2800

m² plot

Karaktärsfulla cortijo med gästboenden, panoramautsikt över havet och vidsträckt tomt nära Almuñécar

En sällsynt pärla på den soliga Costa Tropical. Denna eleganta cortijo, byggd 1979, utstrålar äkthet och lugn. I mer än 25 år har den varit kärleksfullt bebodd av en belgisk ägare som har bevarat dess karaktär. Belägen strax ovanför N-340 har fastigheten en oöverträffad tillgänglighet – bara fem minuter från stranden och åtta minuter från det livliga centrumet av Almuñécar – samtidigt som den erbjuder fullständig lugn och avskildhet. Det upphöjda läget, naturliga buffertzoner och smart orientering gör att trafiken knappt hörs: bara en svag viskning i bakgrunden, utan att det påverkar komforten eller upplevelsen av tystnad och natur.

Tomten på 2 800 m² är fullt användbar och anlagd i nivåer, vilket ger struktur och estetik. Terrasserna är planterade med fullvuxna fruktträd som avokado, apelsin, fikon och oliv. Ett automatiskt bevattningssystem, en extra vattenreservoar och en energieffektiv installation av solpaneler kopplade till ett kraftfullt batteri på 10,5 kW gör underhåll och energihantering enkelt och hållbart. Denna kombination ger inte bara en betydande minskning av energikostnaderna, utan ökar också oberoendet från elnätet – en värdefull tillgång i det varma södra Spanien. Batteriet lagrar energi som genereras under dagen för användning på kvällen eller vid tidpunkter med lite solljus.

För dem som inte har gröna fingrar erbjuder tomten också möjligheter att hyra ut till lokala jordbrukare.

Huvudbyggnaden har tre sovrum (varav ett för närvarande fungerar som kontor), två eleganta badrum, ett charmigt lantligt kök, ett mysigt vardagsrum med tillgång till solterrasserna, en separat tvättstuga och ett rymligt förråd (trastero).

Dessutom finns det två separata gästhus på tomten, båda med egen pentry och badrum – perfekt för familj, vänner eller semestergäster. Dessa enheter är i gott skick och erbjuder stor potential för estetisk uppgradering till en högre komfortnivå utan att förlora sin ursprungliga själ.

Bostaden säljs i stort sett möblerad, med högkvalitativa, stilfulla möbler och noggrant utvalda antikviteter. Några personliga föremål tas med av ägaren.

Ytterligare fördelar:
– Petanquebana och flera terrasser med majestätisk utsikt över Medelhavet.
– Två helt slutna garage, plus en stor täckt parkering med plats för flera fordon.
– 180° panoramautsikt över havet och omgivande naturområden.

Utmärkt tillgänglighet:
– Bara 5 minuter till idylliska stränder och mysiga chiringuitos
– 8 minuter till det livliga centrumet av Almuñécar
– Ca 60 minuter till Málagas flygplats
– Ca 50 minuter till Granadas flygplats

Ett speciellt erbjudande för den som söker en fastighet med klass, själ och avkastningspotential – perfekt som lyxig huvudbostad, charmig semesterbostad eller mindre investeringsprojekt.

???? nadia@villasoul.com | ???? +34 624 028 809

Funktioner

Climate control

Luftkonditionering
Pre Installed A / C
Varm A / C
Öppen spis

Condition

Perfekt

Features

Täckt terrass
Inbyggda garderober
Privat terrass
Gästlägenhet
Gästhus
Förrråd
Eget badrum
Marmorgolv
Jacuzzi
Grillplats

Furniture

Delvis möblerad

Garden

Privat trädgård
Anlagd trädgård

Kitchen

Fullt utrustad

Orientation

Söder

Parking

Garage
Täckt parkering
Mer än en parkering
Privat parkering

Pool

Privat pool

Security

Larmsystem

Setting

Strandnära
Nära till hamn
Nära till affärer
Nära till havet
Nära till stan
Nära skolor
Nära småbåtshamn

Utilities

Elektricitet
Drickbart vatten
Telefon

Views

Havsutsikt
Bergsutsikt
Panorama utsikt

Beläget i

Prisvärdhet

Beräkna dina månatliga bolånebetalningar

Pris

€

Kontantinsats

€

Intresse

Typ av lån

Din beräknade månadsbetalning

Bli förkvalificerad

Inköpskostnader

Vår kostnadskalkylator ger en uppskattning av alla kostnader som är involverade i att köpa ett hus i Spanien. Använd dessa siffror endast som en riktlinje: de faktiska siffrorna kommer att variera beroende på fastighetens läge och vilken bank du väljer, bland andra faktorer. Till summan måste du lägga till dina bolånebetalningar och comisión de apertura om din bank debiterar det.