Tomtmark för bostäder till salu i Orihuela Costa

Property ID: PFI-14-4342B/1862

€250,000

€/m²

m²

beds

baths

1206

m² plot

Tertiär Tomt i Las Chismosas – Kommersiellt Projekt med 7,49 % Årlig Bruttoavkastning. . Vi presenterar en strategisk investeringsmöjlighet i urban tertiär mark belägen på Calle Gorrión, Las Chismosas (Orihuela Costa), ett etablerat bostadsområde med hög andel fastboende och internationella invånare, idealiskt för kommersiell utveckling.. . Tomten omfattar 1 206,96 m2, med en byggbar yta upp till 587 m2, avsedd för utveckling av tre kommersiella lokaler med möjlighet till källarplan, lämpliga för kontor, utbildningsverksamhet, restaurang eller annan verksamhet i enlighet med tertiär klassificering.. . Projektets Huvudegenskaper. . Stadsplaneklassificering: Urban mark – Tertiär. Byggbar yta: 587 m2. Planerat projekt: 3 kommersiella lokaler. . Lokal A: 80 m2. Lokal B: 170 m2. Lokal C: 250 m2. . Förstudie, tekniska anpassningar och 3D-visualisering ingår i analysen.. . Ekonomisk Analys och Avkastning. . Beräknad total investering: 1 090 000 €*. . Tomt: 250 000 €. Byggkostnad: 770 800 €. Tekniskt projekt: 45 000 €. Tillstånd och licenser: 28 000 €. . Beräknade hyresintäkter:. 6 800 €/månad. 81 600 €/år. . Beräknad bruttoavkastning per år: 7,49 %. Beräknad återbetalningstid: mellan 13 och 14 år. . (*Skatter ej inkluderade). . Strategisk Inriktning. . Projektet är inte enbart en utveckling utan skapandet av en kommersiell investeringsfastighet optimerad för återkommande kassaflöde och värdeökning på medellång och lång sikt.. . Läget i ett konsoliderat bostadsområde, nära kommunikationer och service, underlättar attraktionen av stabila hyresgäster och medel- till långsiktiga hyresavtal, vilket minskar volatiliteten och stärker tillgångens stabilitet.. . Investeringsmöjlighet. . Detta är en strukturerad investering med föregående stadsplanemässig, teknisk och finansiell analys, lämplig för investerare som söker:. . Väl dimensionerade kommersiella tillgångar. Avkastning över traditionella investeringsprodukter. Återkommande intäkter. Kapitaluppbyggnad på Costa Blanca. . Pris: 250 000 €. Skatter och köpkostnader ej inkluderade (enligt gällande lagstiftning). Mäklararvode för köparen ingår i priset. Fullständig kostnadsuppställning lämnas före reservation.

Beläget i

Prisvärdhet

Beräkna dina månatliga bolånebetalningar

Pris

€

Kontantinsats

€

Intresse

Typ av lån

Din beräknade månadsbetalning

Bli förkvalificerad

Inköpskostnader

Vår kostnadskalkylator ger en uppskattning av alla kostnader som är involverade i att köpa ett hus i Spanien. Använd dessa siffror endast som en riktlinje: de faktiska siffrorna kommer att variera beroende på fastighetens läge och vilken bank du väljer, bland andra faktorer. Till summan måste du lägga till dina bolånebetalningar och comisión de apertura om din bank debiterar det.