Hoppa till huvudinnehåll
Delebolig Spanien

Delebolig Spanien

5 familier ejer 1 luksusbolig i Spanien

Fordele med delebolig konceptet

01

Mere værdi for pengene

02

Større bolig

03

Spar 80% på din drømmebolig

04

Færre udgifter

05

Lavere indskud

06

Betal kun 1/5 af prisen

Monst

Vi har 20 års erfaring med køb og salg af fast ejendom i Spanien og har kontorer med dansk personale langs hele middelhavskysten.

Barcelona, Valencia, Alicante, Malaga og på Mallorca.
Danske advokater tilknyttet alle vores kontorer.

Delebolig Spanien

Hvad kan man forvente af en bolig?

Alle boliger er fuldt lovlige og forsikrede efter højeste standarder. Kvaliteten på boligerne og møblerne er den samme uanset hvilken ejerforening du vælger. Størrelsen og beliggenheden er de væsentligste forskelle på de forskellige prisniveauer.

Alle boliger der indgår i Delebolig Spanien, er nye boliger der er bygget efter højeste og nyeste standarder. Alle boliger har ”Kategori A” beliggenhed og består af minimum 3 soveværelser og 2 badeværelser, så der er god plads til hele familien.

Pris og budgetter

Man er velkommen til at låne nogle af sine uger ud til sit nære netværk og derved få dækket alle sine faste månedlige omkostninger ind den vej.

Jeres køb af en feriebolig-del udløser ingen udgifter ud over købesummen tillige med kontant deponering af 12 måneders fællesudgifter.

Delebolig Spanien

Hvad koster en Delebolig Spanien andel – drift.

Det koster kun 2.000 DKK pr. måned for 10 ugers luksusferie i egen bolig. Dette beløb dækker alle de faste omkostninger.

Samlede omkostninger pr. måned.

Fællesudgifter til grundejerforeningen
4.000 DKK
Internet
250 DKK
Forsikringer & Alarm
750 DKK
Ejendomsskatter
1.000 DKK
Vedligeholdelse
2.500 DKK
Diverse
1.500 DKK
Total:
10.000 DKK
Total pr. famile
2.000 DKK
Monst
Monst
Monst

Guld

Indskud pr. andel
2.000.000 DKK
Samlet indskud
10.000.000 DKK
Handelsafgifter til spansk stat (11,5%)
920.000 DKK
Møbler, Hvidevarer, Indretning, Bil
550.000 DKK
Notar & øvrige udlæg (1%)
80.000 DKK
Advokatsalær (3 årig aftale)
225.000 DKK
Administrationsaftale (3 årig aftale)e
225.000 DKK
Samlede omkostninger:
2.000.000 DKK
Tilbage til køb af bolig
8.000.000 DKK
Mere information
Monst
Monst
Monst

Sølv

Indskud pr. andel
1.500.000 DKK
Samlet indskud
7.500.000 DKK
Handelsafgifter til spansk stat (11,5%)
690.000 DKK
Møbler, Hvidevarer, Indretning (8%)
480.000 DKK
Notar & øvrige udlæg (1%)
60.000 DKK
3-årig advokataftale
180.000 DKK
3-årig administrationsaftale
180.000 DKK
Samlede omkostninger:
1.590.000 DKK
Tilbage til køb af bolig
6.000.000 DKK
Mere information
Monst
Monst
Monst

Bronze

Indskud pr. andel
1.000.000 DKK
Samlet indskud
5.000.000 DKK
Handelsafgifter til spansk stat (11,5%)
460.000 DKK
Møbler, Hvidevarer, Indretning (8%)
320.000 DKK
Notar & øvrige udlæg (1%)
40.000 DKK
3-årig advokataftale
180.000 DKK
3-årig administrationsaftale
180.000 DKK
Samlede omkostninger:
1.180.000 DKK
Tilbage til køb af bolig
4.000.000 DKK
Mere information

Spørgsmål og svar

Konceptet er for jer der gerne vil have mere bolig for pengene. Jer der kan ”nøjes” med 10 ugers ferie om året og som samtidig ikke har noget imod at dele med 4 andre familier.

En bolig-udland.dk feriebolig-del, henvender sig til jer der gerne vil eje én feriebolig af langt højere kvalitet end jeres budget normalt tillader. Konceptet henvender sig til jer der ikke ønsker at bruge tid og kræfter på tidskrævende vedligehold og administration men blot vil nyde jeres ferier under den spanske sol.

Det nemme og det korte svar er nej! Men husk at selvom i deler med 4 andre familier kan I sagtens se det som jeres egen bolig. I har blot ikke 100% råderet over alle 52 uger men kun 10 uger om året. En fordel I bør være opmærksomme på ved at eje en feriebolig-del, er også – at Igennem jeres ejerskab af en feriebolig-del får råderet over en bolig der langt overstiger værdien af jeres indskud. Altså får I råderet over en bolig, der i gennemsnit har kostet omkring 4-5 gange det indskud I har gjort. Vælger I efter jeres ejerskab af en feriebolig-del, alligevel at sælge – føler vi os overbevist om at I har haft positive oplevelser og har lært området godt at kende hvilket bevirker at jeres valg af jeres egen bolig er gjort lettere. Læg dertil at i alt andet lige kan sælge med fortjeneste da boligerne alt andet lige stiger i værdi.

Nej. Privatpersoner køber kun feriebolig-dele sammen med andre private, og virksomheder køber sammen med virksomheder.

Vi tænker at der som udgangspunkt kan bookes et kalenderår frem i tiden. Men det kan selvfølgelig aftales indbyrdes de fem familier imellem hvis de vil lave aftale om 2 års bookning ad gangen. Vi laver et ”vindue” i den første uge af oktober, hvor alle familier har en uge til at booke næste års foretrukne ferieuger. Derefter kan man altid fylde op og bytte indbyrdes løbende.

Fra foreningen bliver stiftet på det stiftende møde, hvor alle ejere møder hinanden for første gang, skal I forvente at der går 3-6 måneder, før boligen er klar til benyttelse. Boligen bliver frigivet til benyttelse, så snart den er indrettet og klar.

Alle foreninger har 5 andele, og kan dermed have op til 5 familier. En familie kan dog godt eje to andele, men aldrig så mange at de får flertal.

Monst

Vi har 20 års erfaring med køb og salg af fast ejendom i Spanien og har kontorer med dansk personale langs hele middelhavskysten.

Barcelona, Valencia, Alicante, Malaga og på Mallorca.
Danske advokater tilknyttet alle vores kontorer.

Mød os i Danmark, når det passer dig

Vi holder løbende informationsmøder i Aarhus, Odense og København.

Vi tager også gerne en uforpligtende snak hjemme hos dig om de puljer og emner, du ønsker at vide mere om.

Udfyld kontaktformularen, så sender vi dig Delebolig Spanien folderen og ringer dig op for nærmere aftale.

Monst
Christian Boesen
Indehaver/Direktør
christian@bolig-udland.dk
+34 609 97 72 62
Monst
Erik Kryger
Deleboligansvarlig
erik.kryger@bolig-udland.dk
+45 30 16 07 01